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广东钢结构:钢结构工程报价

文章出处:www.fsscgg.com  作者:广东钢结构  日期:2016-08-10 17:08:07  阅读量:

之前和大家分享过钢结构厂房造价表,得到客户的一致好拼,今天我们继续来说说钢结构工程报价,说到工程报价,估计很多消费者或多或少都被商家坑过,有的高价买了低廉钢材,有的同等价格,却买了劣质材料,为了不让上述情况再次发生在消费者的身上,盛巢广东钢结构今天就来为大家分享钢结构工程报价之建筑工程清包工价格。

模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41;钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m;抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚;室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线;室内墙砖:25元/平米(包括倒角);楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米;外墙干挂蘑菇石:50元/平米;水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2, 架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)

钢结构工程报价

  1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;
  2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;
  3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;
  4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
5、抹灰工程:25~40元/平方米;
  6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;
  7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);
  8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
  9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;
  10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);
  11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
  12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;
  13、人工费:130~200元/平方米;
  14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;
  15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;
  16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;
  17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;
  18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;
  19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;
  20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。
  21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;
  22、监理费:3~30元/平方米;
   23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;
   24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 
万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 
三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;
  25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。 

钢结构工程

结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

看到这里, 相信各位已经对钢结构工程报价有了更进一步的了解,至少不用再担心被无良商家给坑了,如果你喜欢钢结构,关注广东钢结构的信息,请持续关注盛巢钢结构的后续文章。

本文关键词:钢结构
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